November 30th, 2017

к2

К точечной стройке на Океанском, 85а имеет отношение один из депутатов ЗСПК

которому плевать не только на мнение жителей ближайших домов, но и на мнение ВрИО губернатора Приморья Тарасенко.

Вот неймется некоторым депутатам-бизнесменам, им явно хочется повторить судьбу Сулеева:

<...>Градостроительный совет при администрации Владивостока 28 ноября рассматривал четыре планируемых к размещению проекта. Первым стала будущая высотка напротив Игнатьевского сквера. Застройщики не намерены прислушиваться к врио губернатора Приморья Андрею Тарасенко и покидать пределы центра города.

На участке с кадастровым номером 25:28:020004:3123 с адресом: Океанский проспект, 85а ООО «Портофранко 70» планирует построить дом в 25 этажей на месте существующей стихийной парковки. Стилобатная часть в три этажа предполагает парковку на 111 мест при 110 квартирах, также общественную площадь – то ли торговый центр, то ли картинную галерею – с собственной небольшой парковкой.

Жилую «свечку» со стеклянным фасадом планируется построить на пределе инсоляционных норм, с отклонениями от разрешенных параметров земельного участка и в целях соблюдения процентного соотношения застройки вертикально озеленить. Примечательно, что общественные слушания по данному вопросу были назначены и успешно прошли. По словам Аллы Шестериковой, начальника управления градостроительства и архитектуры городской администрации, на них присутствовало 150 человек и никого из близлежащих домов
(т.е. жители ближайших домов не знали, что планируются слушания - вместо них за стройку у них во дворе проголосовали продажные людишки). Никто из присутствовавших на слушаниях не возражал против строительства жилого дома – всем все понравилось <...>

Ничего не напоминает? Например, прошедшие слушания по генплану..
Я хочу в последний раз предупредить этого депутата - даже и не думайте лезть на Океанский со своей точечной застройкой. Иначе можете распрощаться со своей карьерой. Как минимум, со своим местом в Думе Приморского края распрощаетесь.

Здесь красиво, конечно, нарисовано

Но по факту дом здесь перекроет вид для жителей трех домов поблизости. Меня удивляет, мягко говоря, позиция мэрии Владивостока. Мало им проблем, хотят ещё? Хотят, чтоб мы собрали ещё один митинг, более массовый?

Их ведь прямо предупреждают:

<...>«Мне не нравится, – лаконично заявил архитектор Александр Котляров. – Почему 22 этажа? Почему не 9-10? Мы же сами таким образом провоцируем митинги жильцов».

С ним согласилась и Елена Новицкая, которая отметила, что жильцы, не пришедшие на публичные слушания, непременно появятся, когда вырастет строительный забор. К тому же зампред городской Думы не верит ни в какое вертикальное озеленение – это не деревья, говорит, а максимум искусственная трава. И «это точечная застройка, как вы ее ни называйте».

Архитекторы призвали озаботиться все-таки парковками. Если заказчик еще не определился с назначением первого этажа, то пусть лучше сделает там дополнительную парковку для жильцов и включит ее стоимость в цену квадратного метра. Тогда можно будет нивелировать конфликт. Оказалось, кстати, что разрешений на строительство у заказчика нет – проект еще проходит комиссии по отклонениям от предельных параметров.

Градостроительный совет в целом «свечку» принял, назвав соседние дома «не представляющими архитектурной ценности». Стандартные «панельки», возможно, не являются памятником зодчества, но люди в них все-таки живут. Поэтому идею жилого дома отправили на доработку. <...> http://www.newsvl.ru/vlad/2017/11/29/165488/

Градостроительный совет, принимающий такие проекты, надо разгонять.