w7062c (w7062c) wrote in vladivostok,
w7062c
w7062c
vladivostok

Categories:

Многофункциональный комплекс по Океанскому проспекту, 54а в г. Владивостоке

1

Не так давно yasinkov писал про Небольшой обвал в этом районе.


Удалось краем сотового посмотреть рекламный буклет Динаса по этому участку:
2

Краткое описание.
3

Многофункциональный комплекс расположен в одном из самых престижных городских районов Владивостока - в Куперовой пади на Первой речке, рядом с одним из крупнейших супермаркетов города "В-Лазер". Рядом с комплексом расположен жилой микрорайон Владивостока.
Местоположение объекта удачно выбрано для размещения коммерческой недвижимости, в частности общественно-торговой. Рядом с многофункциональным комплексом предполагается парковка открытого типа, с количеством мест достаточным для удовлетворения потребностей посетителей центра.
Внутренняя отделка многофункционального комплекса: пол, колонны - керамогранит, стены - покраска, подвесной потолок с правильно подобранное освещение, современная технологическая начинка: эскалаторы, грамотно продуманные направления движения покупателей.
Размещение помещений в комплексе:
-1 этаж - кеш энд кери 4,800 м.
1 - 3 этажи - торговые этажи высотой 4,800 м.
4 этаж - фаст-фуд, детский развлекательный комплекс 4,800 м.
5 этаж - автопарковка.
Эксплуатируемая кровля под автопарковку.
Готовы следующие документы:

  • свидетельство о собственности на земельный участок;

  • свидетельство о собственности незавершенного строительством объекта;

  • разрешение на строительство;

  • положительное заключение по проектам ФГУ "Главгосэкспертиза России";

  • технические условия на подключение к городским сетям (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, канализация);

  • выполняется корректировка рабочего проекта - срок выполнения 2 месяца;

  • согласования проектов со всеми согласовательными органами.

Отсутствуют какие-либо судебные споры и притязания третьих лиц.
На сегодняшний день выполненные работы на объекте на общую сумму 12000000 долларов США
В дальнейшем многофункциональный комплекс можно сдавать в аренду, арендные ставки:

  • -1-ый этаж - от 50 долларов США за 1 кв.м.

  • 1-ый этаж - от 70 долларов США за 1 кв.м.

  • 2-3 этажи - 40-50 долларов США за 1 кв.м.

  • 4 этаж - от 30 долларов США за 1 кв.м.

  • 1 парковочное место для посетителей центра составит 10 руб/час или 100 руб/сутки

Технико-экономические показатели.
Площадь участка - 7126.00 м2
Площадь застройки - 5933.00 м2
Общая площадь - 32965.00 м2
Этажность - 7, в т.ч. 1 уровень парковки
Автопарковка - 350 м/м



Может кто в курсе что в этом месте будет: ещё 3 жилых дома по 18 этажей или один торговый центр? Или и то и другое, но без парковок?

Tags: Вброс, Лучший-Город, Первая Речка, По-секрету-всему-свету
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 41 comments