?

Log in

No account? Create an account

Entries by category: недвижимость

Что такое "не везет"
1
muna_cynepcmap



Судя по тому, что ранее арендованное помещение пустует, переезд произошел совсем недавно.



+ + +Collapse )

Где в ЛГЗ жить хорошо
klientos
То ли я выиграл состояние в казино, то ли развожусь со сварливой женой и оставляю ей троих детей, но замячила в моей жизни перспектива покупки квартиры. Площадь и стоимость — адекватно-средние, на двухсотметровки в таунхаусах не замахиваюсь, как и на бог-класс во всяких "Магнумах" (тем более они ещё и строятся подолгу). Готовую, но можно новострой от застройщика. В среднероссийском доме подходящие квартиры обычно есть. Но беда в том, что квартира не холодильник, её не увезёшь. Заплёванные подъезды, мусор под окнами, запаркованные непроезжие для пожарок дворы, вид на гаражи и клумбы из покрышек — это всё мне предлагают купить вместе с квартирой. А я почему-то хочу море, деревья и машины, расставленные по парковочной разметке. В поисках их взглянул на Лучший Город Земли.



Читать дальшеCollapse )

счастливые обладатели земельных участков, кто они ?
ratay1
01ratay






В живописном лесном районе в районе Седанка (старая трасса , выше фильтровальной станции водоконала) нарезали 10 участков.
в Постановление администрации города Владивостока от 12.02.2019 № 664 организовали учет предложений от граждан в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе ул. Полетаева, 36 в городе Владивостоке.





Read more...Collapse )










Вниманию обманутых дольщиков и страдающих от точечной застройки. А также противоположной стороны
к2
newsmaker_su
На последнем заседании Совета при Департаменте земельных и имущественных отношений мне были делегированы полномочия разбираться с проблемами обманутых дольщиков и проблемных земельных участков.
У кого есть вопросы по данной тематике - пишите на altvostok@yandex.ru или звоните на +79243386869/WhatsApp
Рассматриваем обращения как от жителей города, так и от застройщиков.

КДПВ =)

#СОС или тренды минувших лет.
guardlancer
А помните призывы о спасении орлиной сопки? Отдельные представители молодой общесвенности заявляли о недопустимости стройки, о том что глаз будут мироточить, если хоть еще одно здание построят. В итоги сопка и окрестности были застроены от и до (даже лень считать сколько элитных/суперэлитных/мегаэилтных ЖК) и продолжают строится. Но тут озарила нас барская милось - было решено возвести музейно-театральный комплекс с филиалами Эрмитажа, Третьяковской галереи и Русского музея. И под это дело был аннигиллированом корпус Б политеха. И знаете что, комрады? А сопка действително выглядит немного лучше. Может так и оставим?


как осваивался лес под застройки города в районе морского кладбища...
ratay1
01ratay

окрестности  ул. Тихвинская..
начиная с 2005 года...

Read more...Collapse )















Отчетно-выборная Конференция Приморского регионального отделения партии КПРФ
1
muna_cynepcmap



Этот год
видал,
чего не взвидят сто.
День
векам
войдет
в тоскливое преданье.
Ужас
из железа
выжал стон.
По большевикам
прошло рыданье.
(с)


Товарищи!
Мы собрались сегодня для того, чтобы окончательно попрощаться с иллюзиями по поводу Красного Губернаторства в Япономорье. Внезапно выяснилось, что наш лучший кандидат на эту должность самолично расписался в том, что сидит в глубокой финансовой жопе. А без денег, товарищи, победа на демократических выборах абсолютно невозможна.
Предлагаю дружно поплакать.
(Все встают. Звучит марш Шопена).
____________________

UPD (трепач не нужен)
Партия КПРФ не будет участвовать в выборах губернатора Приморского края. Такое решение принято на региональной конференции, которая пошла во Владивостоке сегодня, 3 ноября.
Решение Бюро Крайкома об отказе от участия в предвыборной гонке делегатам озвучил первый секретарь ПКО КПРФ Анатолий Долгачев. Его поддержал первый секретарь Владивостокского горкома КПРФ Артем Самсонов, а также ряд других членов Бюро Крайкома. За решение Бюро проголосовало большинство делегатов. Из 56 зарегистрированных делегатов против проголосовали 11 человек, воздержались трое.
— За последние несколько недель об этом политике вскрылось достаточно много фактов, которые репутационно бьют по всем приморским коммунистам. Многие не захотели делить эту "славу" с Ищенко", — считает эксперт.
Кроме того, вероятно, коммунисты сами увидели, что Ищенко ещё не готов к политике такого уровня. Он достаточно формально подошёл к теме отстаивания результатов выборов 16 сентября. Многие вообще думают, что тот факт, что он не удержал победу на выборах является его виной и такого шанса у КПРФ больше не будет.
Сам Ищенко на этих выборах получил максимум, который мог получить. Видно было, что после второго тура у него пропала искра и желание как-то дальше отстаивать свои позиции и тем более тягаться с таким тяжеловесом как Олег Кожемяко, который замотивирован на победу как никогда.

ИСТОЧНИКЪ

UPD2 (чадъ марксистского кутежа)
Как сообщает источник ИА REGNUM, прошедшая сегодня партийная конференция стала самой скандальной за все время деятельности партии в регионе. Из зала выводили особо недовольных, в ходе обсуждения вопроса об участии в выборах партии и о выдвижении Ищенко, доходило до откровенной ругани, склок и даже потасовок. Решение в итоге принимали за закрытыми дверями.

ИСТОЧНИКЪ



+ + +Collapse )

Кремль, верни глуповцам писаную торбу!
1
muna_cynepcmap





+ + +Collapse )

Незаконное завладение земельными участками лесного фонда, являющегося федеральной собственностью.
Как президент президенту...
smilvit


#ПрезидентМильвит #Владивостокрубятлес #Расследование№1 #ПреступныйгенпланВладивостока20082018
ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ! Справка составлена совместно с активистами, на основе подтверждающих документов. А знает ли президент об этом? В пригородной зоне г. Владивостока на системной основе, при участии представителей ОГВУ, осуществляется незаконное завладение земельными участками лесного фонда, являющегося федеральной собственностью. Два дня назад получили интересное письмо с администрации города Владивостока, где ясна примерная схема совершающих преступлений некоторыми лицами. Подвергаются захвату участки 247 военного лесничества ТОФ (земли Минобороны РФ – филиал ФГУ «УЭ и Р Минобороны») и участки Владивостокского филиала КГКУ «Примлес» из состава Лазурного, Седанского и Садгородского участковых лесничеств. Перечисленные нормативные документы не отменены.
По факту: статус земель Минобороны 247 военного лесничества на полуострове Муравьева-Амурского закреплен:
- постановлением Совета Министров СССР от 12.03.1955г. № 1885-р;
- постановлением Правительства РФ от 02.02.1998г. № 135;
- актом 247 военного лесничества ТОФ от 26.01.1999г. (на 16194га.);
- приказом Минприроды РФ и Минобороны РФ от 15.12.2000г. № 555/592;
По факту: татус земель Владивостокского филиала КГКУ «Примлес» на полуострове Муравьева-Амурского закреплен:
- распоряжение Совета Министров СССР от 21.06.1956г. № 3682-р;
- учетом Государственного лесного реестра Рослесхоза РФ (учетная запись № 1105028), осуществляемого в соответствии с постановлением Правительства РФ от 20.05.1997г. № 611 «О введении государственного учета лесного фонда»;
- постановлением Правительства РФ 24.05.2007г. № 318 «О государственном лесном реестре».
Захват участков реализуется через их постановку на кадастровый учет в категории статусе «земли населённых пунктов».
Постановку на учет в период 2004-2007г.г. по предварительным данным и согласно документам, осуществила группа чиновников кадастровой палаты Приморского края, возглавляемая Кантуром С.А., скорее всего за крупные денежные вознаграждения.
Предполагаемая «Схема Кантура» положила начало незаконному завладению землями лесного фонда, так как присвоенная категория открыла широкие возможности распоряжения участками, в т.ч. передачи в аренду под различные виды использования.
Удельная стоимость земельных участков в 2015г. по подсчетам превысила 1 млн. рублей за 100 кв. метров, теневой оборот земли в пригорода Владивостока, по оценкам риэлторов, достиг более 420 млн. рублей
Лица и организации, получающие земельные участки в своё распоряжение, активно их осваивают – вырубают лесные насаждения, ведут строительство, прокладывают дороги, что несёт разрушение экологического равновесия и разрушение естественной природной среды.
Основным органом, осуществляющим передачу земельных участков в пригородной зоне в аренду, по нашему расследованию является Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края. (ДЗИО ПК).
Руководством ДЗИО ПК лично прорабатывалось документальное прохождение процедуры по завладению земельными участками, на которые могут рассчитывать только лица, имеющие связи на уровне краевой администрации.
В действиях руководства ДЗИО ПК усматриваются признаки состава преступления по ст. 286 УК РФ «превышение должностных полномочий» - распоряжение имуществом, которое никогда и ни в какой форме не принималось на баланс Приморского края.
Представители ДЗИО ПК обоснование своих действий строит на:
- решении Думы г.Владивостока от 15.09.2008г. № 119 «Об утверждении Генерального плана Владивостокского городского округа», которым полностью игнорировано наличие земель лесничеств;
- постановлении администрация Приморского края от 30.11.2009г. № 323-па, утвердившем границы Владивостокского городского округа, земель лесного фонда, земель обороны и безопасности;
- некорректной трактовке ФЗ от 21.12.2004г. № 172-ФЗ «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую» (ч. 5 ст. 14) – ссылаясь на то, что «земельные участки, расположенные в границах населённых пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов, а вне границ населённых пунктов – к определённой категории земель в зависимости от документального подтверждения фактического использования участка».
В подтверждение своей правоты чиновники ДЗИО ПК ссылаются на решения Советского районного суда г.Владивостока, принятые в период 2008-2013г.г. которыми, по мнению специалистов, игнорированы положения ст. 91 Лесного кодекса РФ, где закреплено, что:
«С 1 марта 2008 года лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 1 января 2015 года, признается юридически действительным (Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ (ред. 12.12.2011)).
В случае если до 1 января 2015 года государственный кадастровый учет лесных участков в составе земель лесного фонда не осуществлялся, для проведения государственной регистрации прав на такие лесные участки и сделок с ними вместо кадастрового плана или кадастрового паспорта представляются планы лесных участков. Идентификация лесного участка в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется по условному номеру, который присваивается такому лесному участку в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ).»
А также, решения судов г.Владивостока основаны на том, что в кадастровом учете земли лесничеств уже имеют статус «земли населённых пунктов», что ошибочно установлено генпланом г.Владивостока.
Требование лесничих считать их землями лесного фонда в статусе федеральной собственности игнорировалось.
Владивостокское лесничество обращало внимание госорганов на проблему - информировало ТУ Росимущества в Приморском крае (письмо от 28.09.2011г. № 49-05-04/3798) о захватах лесного фонда в Советском районе г.Владивостока и выводе земель из собственности государства. До настоящего момента ответ не получен. Также и по другим обращениям простых граждан.
Также приняла участие в процессе получения участков земель администрации г. Владивостока, которое согласовывает акт выбора участка.
Пользуясь отсутствием сведений в Госземкадастре о принадлежности участков к землям лесного фонда, до настоящего времени у руководства ДЗИО ПК существует возможность получения земель в аренду с последующим выкупом. Реклама о реализации участков вывешены вдоль федеральной трассы на промежутке от ст. «Океанская» до п. «Подгороденка», а также вдоль трассы в направлении г. Артема мимо бухты «Лазурная».
Руководство Департамента лесного хозяйства ПК (ДЛХ ПК) в течении текущей ситуации не обращается в суд с исковым заявлением в связи с отсутствием штатного юриста, а также из-за статуса ответчика – ДЗИО АПК, который, как и ДЛХ ПК, является структурным органом краевой власти.
Администрация Приморского края хорошо осведомлена о существующей проблеме, но не реагирует. По имеющимся данным члены ОГВУ края и депутатский корпус в совокупности владеют (на подставных лиц и фирмы) крупными участками в пригороде. В данной связи внимание от проблемы уводилось в сторону пиар-акций в виде раздачи участков земли (в т.ч. в пригородной зоне) многодетным семьям, что акцентируется как выполнение поручений Президента РФ.
В 2014г. по иску прокурора Советского района, Советским районным судом г.Владивостока было принято решение о запрете выдачи земельных участков в пригородной зоне до урегулирования вопроса по лесоустройству, выделению границ лесничеств и постановке земель на кадастровый учет. Однако спустя несколько месяцев указанное решение по иску мэрии г.Владивостока было отменено, что позволяет осуществлять захват земель Гослесфонда до настоящего времени. Предположительно, одним из примеров захвата является освоение участков Гослесфонда в районе мыса Вилкова. Расследование продолжается…

Новый Генплан ВГО - Владивосток без леса
nature_vl
Оригинал взят у nature_vl в Новый Генплан ВГО - Владивосток без леса
Если кто не в курсе, то новый генплан Владивостока будет обсуждаться порайонно на этой неделе в актовом зале администрации города (Океанский проспект, 20) с 10:00 до 14:00.
16 октября - Первомайский район
17 октября - Фрунзенский район
18 октября - Ленинский район
19 октября - Первореченский район

Жители Ленинского района, особенно 71 микрорайона (ул.Нейбута), ваше присутствие на общественных слушаниях 18 октября очень важно, ведь нашему району угрожает масштабная застройка по типу Снеговой Пади.

Напомню, в апреле этого года застройщики территории незаконно уничтожили  более 700 деревьев в лесном массиве на участке с кадастровым номером 25:28:010043:844 за домами по ул. Нейбута 81-81А.
01.09.2017 г. участок 25:28:010043:843, соседствующий с участком 25:28:010043:844 , на котором была проведена вышеупомянутая незаконная вырубка деревьев, был выведен из категории земель "сады, скверы, парки, бульвары" и отнесен к участкам для строительства жилых многоквартирных домов.
И теперь на этом участке, дабы не повторять прежних ошибок и не попадаться вновь, избирательно вырубают краснокнижные диморфанты, маскируя пни, куски стволов и разбрасывая ветки по старой вырубке на соседнем участке.
ПруфCollapse )
Новая схема понятна и проста: застройщик, который незаконной вырубкой леса нанес городу ущерб на 13 млн. рублей, теперь просто вынужден действовать в рамках закона - оформлять порубочные билеты. Но на краснокнижные деревья они не выдаются - деревья, занесенные в Красную Книгу, по закону вырубать запрещено. А как же поступить тогда с лесом, в котором процентов 20 - краснокнижные деревья? В котором диморфанты и амурский бархат встречаются почти повсеместно? Да очень просто. Выпилить по одиночке каждый диморфант, каждый амурский бархат, ветки разбросать, куски стволов спрятать, пни потом выкорчевать.
Нет тела - нет дела.
Чем застройщик территории сейчас и занимается - рубит, расчленяет, растаскивает и прячет.

Поэтому, уважаемые жители 71 микрорайона, если мы не хотим полностью лишиться нашего леса и вместе с ним - остатков свежего воздуха и здоровья, если мы не хотим в одно прекрасное утро проснуться и увидеть за своими окнами вместо деревьев панельно-бетонную пустыню, надо что-то делать. Для начала, как посоветовали нам в Управлении градостроительства и архитектуры на Западной, 15 - посетить общественные слушания по проекту ВГО 18 октября 2017 года.
Если вам не всё равно, что и как у нас будут строить - приходите.